Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Pól Karolińskich to doskonały przykład rewitalizacji zaniedbanych terenów poprzemysłowych. W tej wymagającej lokalizacji, wypracowano przestrzenny kompromis pomiędzy terenami usługowymi (wzdłuż linii kolejowej) a terenami mieszkaniowymi (w bezpośrednim sąsiedztwie reprezentacyjnej części Dzielnicy Włochy). Plan miejscowy wskazał również nowe połączenie drogowe (al. 4 Czerwca 1989 r.), które obecnie pełni bardzo istotną rolę na komunikacyjnej mapie Warszawy.