Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Ożarów Mazowiecki jest opracowaniem obejmującym teren całej gminy w jej granicach administracyjnych, tj. 7 130 ha. Gmina położona jest pod względem administracyjnym w województwie mazowieckim, powiecie warszawskim zachodnim. Jest gminą wiejsko-miejską, usytuowaną w bezpośrednim sąsiedztwie m.st. Warszawy. Ożarów Mazowiecki sąsiaduje z gminami: Leszno i Babice Stare, m. st. Warszawa, Piastów, Pruszków, Brwinów, Błonie. Na kształtowanie struktury funkcjonalno przestrzennej miasta i gminy Ożarów Mazowiecki największy wpływ wywarły dwa czynniki: położenie w obszarze Równiny Błońskiej, czyli w obszarze ochrony rolniczej przestrzeni produkcyjnej o bardzo dobrych glebach i wysokim stopniu rozwoju rolnictwa oraz położenie w niewielkiej odległości od m.st. Warszawy. Strategiczne położenie gminy w najważniejszym w Polsce rejonie upraw warzyw oraz dobra infrastruktura zadecydowały o współczesnym profilu funkcjonalnym gminy, który można określić jako przemysłowo-rolny. Niewielka odległość od centrum Warszawy spowodowała, szczególnie w ostatnich latach, dynamiczny rozwój funkcji mieszkaniowej. Układ drogowy gminy Ożarów Mazowiecki umożliwia powiązania krajowe i regionalne oraz lokalne. Drugorzędną rolę w transporcie publicznym pełni kolej (linia kolejowa E-20 dalekobieżna i podmiejska). Największe nasilenie ruchu kołowego występuje na drodze krajowej nr 2 Poznań – Warszawa, która nie jest dostatecznie przystosowana do pełnienia bezkolizyjnych funkcji tranzytowych. Planowane drogi i linia kolejowa stanowią z drugiej strony ograniczenia w zagospodarowywaniu terenów dla celów mieszkaniowych i usługowych. Określona w Studium struktura funkcjonalno-przestrzenna obszaru gminy umożliwia uatrakcyjnienie obszaru gminy i zwiększenie oferty dla mieszkańców oraz turystów. W celu określenia wyraźnych zasad rozwoju gminy przyjęto ogólny podział gminy na strefy funkcjonalno-przestrzenne: „strefę urbanizacji” oraz „strefę niezurbanizowaną”.