Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Kolonia Borków Zagóźdź obejmuje obszar położony w południowo zachodniej części dzielnicy Wawer w Warszawie. Obszar ten w większości przeznaczony jest pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie osiedla mieszkaniowego, charakterystycznego dla tej dzielnicy. Tereny wolne od zabudowy wzdłuż zachodniej granicy planu przeznaczono pod rozwój nieuciążliwych usług, bez przesądzania ich profilu, a zabudowę mieszkaniową wskazano jako funkcję towarzyszącą na tym obszarze. Natomiast południowa część planu stanowi zabudowę mieszkaniową jednorodzinną ekstensywną na działkach leśnych.