Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego osiedla Powsinek obejmuje obszar położony w centralnej części dzielnicy Wilanów w Warszawie, pomiędzy ul. Przyczółkową a szczególnie cennymi przyrodniczo terenami otwartymi, obejmującymi Jezioro Powsinkowskie. W bezpośrednim sąsiedztwie, na południe od obszaru planu przebiega Południowa Obwodnica Warszawy. Przeznaczone w planie tereny pod zabudowę obejmują tereny w dużej mierze już zainwestowane. Dominuje tu zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z towarzyszącymi usługami. Plan ma charakter ochronny, normujący zasięg i parametry zabudowy oraz zabezpieczający tereny pod publiczny układ komunikacyjny.